巽风卖花技巧？
以下是我的回答，巽风卖花技巧可以参考以下几点：
了解客户的需求：在销售花卉时，要了解客户的需求和喜好，根据不同客户的需求和场合，推荐适合的花卉。
保持花店的整洁和美观：花店内的花卉要摆放整齐，色彩搭配合理，同时保持店内的卫生和美观，营造出温馨的氛围。
提供专业的建议：对于客户选择的花卉，要提供专业的养护建议，以及如何搭配花卉，使花卉更加美观。
提供优质的服务：在客户购买花卉时，要提供优质的服务，如送货上门、售后服务等，让客户感受到贴心的服务。
定期推出新品：为了吸引更多的客户，花店可以定期推出新品，如新品种的花卉、新的花卉搭配等。
增加客户的粘性：在客户购买花卉后，可以建立客户档案，记录客户的购买记录和喜好，定期向客户推荐新品和促销活动，增加客户的粘性。
希望以上建议可以帮助你提高巽风花店的销售额。
物业是干什么的？
负责保障公共区域的卫生情况；
2.公共设施的维护和管理，保障设备正常运作；
3.小区公共秩序管理：保障我们的生命和财产安全；
4.社会事务管理：不定期的开展各项宣传活动；
5.突发应急抢修：第一时间保障住户的正常生活；
6.监督住户装修，避免安全隐患；
7.负责小区的绿化；
8.建立小区物业档案。"
1、常规性的公共服务。常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。
2、以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：房屋管理服务；房屋装修管理服务；物业共用设施设备管理服务；环境清洁卫生管理服务；绿化管理服务；安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面；文化、娱乐服务；其它同时惠及全体业主、使用人的服务。
3、针对性的专项服务。针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准。
4、委托性的特约服务。委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特约服务纳入专项服务。
物业是指负责管理和维护一个建筑物或房地产项目的组织或公司。物业管理的职责涵盖了多个方面，包括但不限于以下几个方面：
1. 维护与保养：物业负责定期检查、维护和修理建筑物及其设施，包括电力、水源、暖通空调系统、电梯、消防设备等，以确保建筑物的正常运转和安全性。
2. 设施管理：物业管理公司负责管理和维护公共设施，如停车场、绿化景观、游泳池、健身房等。
3. 安全管理：物业负责制定安全管理制度和紧急应对方案，确保居民和工作人员的人身安全，例如制定消防安全措施、安保巡逻等。
4. 协调居民关系：物业管理公司扮演着居民和业主之间的桥梁，负责收取物业费、组织居民活动、解决居民之间的***等。
5. 财务管理：物业管理公司负责编制预算、收取物业费用、管理维修基金等，确保有效的资金管理和合理的使用。
总之，物业管理的目标是为业主和居民提供一个舒适、安全、有序的生活环境，并确保房地产项目的价值和可持续发展。这些职责可能会因不同的物业类型和规模而有所差异。
