园林绿化招标需要什么资质?
景区园林绿化招标,需要二级资质证书。
(一)资质标准
1、注册资金且实收资本不少于2000万元;企业固定资产净值在1000万元以上;企业园林绿化年工程产值近三年每年都在5000万元以上。
2、6年以上的经营经历,获得二级资质3年以上,具有企业法人资格的独立的专业园林绿化施工企业。
3、近3年独立承担过不少于5个工程造价在800万元以上的已验收合格的园林绿化综合性工程。
4、苗圃生产培育基地不少于200亩,并具有一定规模的园林绿化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生产、养护能力。
5、企业经理具有8年以上的从事园林绿化经营管理工作的资历或具有园林绿化专业高级技术职称,企业总工程师具有园林绿化专业高级技术职称,总会计师具有高级会计师职称,总经济师具有中级以上经济类专业技术职称。
6、园林绿化专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。具有中级以上职称的人员不少于20人,其中园林专业高级职称人员不少于2人,园林专业中级职称人员不少于10人,建筑、给排水、电气专业工程师各不少于1人。
7、企业中级以上专业技术工人不少于30人,包括绿化工、花卉工、瓦工(或泥工)、木工、电工等相关工种。企业高级专业技术工人不少于10人,其中高级绿化工和/或高级花卉工总数不少于5人。
园林绿化招标需要的资质因国家和地区而异,以下是一些可能需要的资质:
1. 企业法人营业执照:作为企业的合法身份证明,必须具备。
2. 园林绿化工程专业承包资质证书:该证书是从事园林绿化工程的必要条件,通常需要在建设部门或者园林绿化行业协会进行申请。
3. 税务登记证:作为纳税人的身份证明,必须具备。
4. 组织机构代码证:作为企业组织机构的标识证明,必须具备。
5. 安全生产许可证:作为从事园林绿化工程的安全生产条件之一,必须具备。
6. 资质证书复印件:包括企业资质、人员资质等相关证书复印件。
7. 项目经理和技术人员的职称证书或者技能等级证书:作为从事园林绿化工程的技术人员必须具备的资质。
需要注意的是,不同地区和不同项目对于资质要求可能会有所不同,具体要求需要根据招标文件中的规定进行申请。
园林绿化投标需三级以上资质。
园林绿化投标需三级资质以上,需要配备项目负责人、施工员、资料员,项目负责人负责和甲方沟通,施工员需要负责现场施工(做好施工管理和安排工人工作),资料员把负责施工全过程的资料整理归档,施工人员需要购买意外保险,还要找到苗木供应商,熟悉苗木的市场行情,在施工前签订合同,指明双方的权利和责任
商铺物业费收取标准?
商铺物业管理费对于很多人来说,可能对每年给物业公司缴纳的物业管理费,都没有一个比较清晰的概念。商铺物业管理费实行市场价,就是通过招投标方式选聘的物业公司,如今商铺买卖和投资越来越频繁,商铺物业管理费包括哪些费用?商铺物业费有收费的标准吗?
商铺物业管理费包括哪些费用
依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知(发改价格[2003]1864号)第十一条规定:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
商铺的物业管理收费,多是物业公司根据物业管理过程中所需投入的人力、物耗等综合成本,采取“量出而入”的收费原则,核算出符合项目实际且通过相关主管部门备案的物业服务收费标准。
商铺物业费有收费标准吗?
1、物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准,才可以知道他收取的费用是不是合理。一般的收费是按照建筑面积计算的,还有就是物业费的交付问题,一般应该是承租方承担的,因为承租方在租赁房屋后是他在使用物业提供的各项服务比如垃圾的清运和卫生的清扫。
2、你让出租方承担是不合理的,物业费其实就是一种服务形式你承租方享受了服务就应该承担物业费。在出租方和承租方下上协商解决的情况下物业费也可以有出租方承担,这个没有硬性规定的。
3、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。对于商铺物业费的收取,部分商户有看法。
以上就是商铺物业管理费包括哪些费用?商铺物业费有没有收费标准的全部内容,按照以上各个部分的费用的标准收取组合成的就是物业管理费,大家在以后遇到物业公司收取物业管理费的时候,要清楚的算好各个费用的支出,以免不良物业公司从中牟取私利。